הדרכון הקדסטרלי של הדירה מכיל מידע מהקדרן הממלכתי של נדל"ן וממלא בהתאם לטופס שנקבע. פורמט זה מיועד להכרות עם מידע אודות אובייקט הנדל"ן.
הדרכון הקדסטרלי של הדירה מכיל מידע המסופק על ידי משאב המידע הממלכתי שנקרא "קדסטר נדל"ן ממלכתי". אם אין מידע על האובייקט המבוקש, החדר הקדמי מסרב למסור מידע. אם יש מידע אודות חפץ המקרקעין, מונפק למבקש מסמך רשמי של טופס מסוים.
עמוד ראשון: הופעה
מראה העמוד הראשון של הדרכון הקדסטרלי צריך להיראות כך:
- בראש המסמך צריך להיות שם - "דרכון קדסטרלי";
- מעט נמוך מהשם, באותיות קטנות - למה בדיוק המסמך מונפק: "הנחות";
- אז יש מידע על הדירה, המצוין בטורים מיוחדים;
- בתחתית העמוד, מתחת לעמודות המידע אודות הדירה, שם את שם תפקיד המומחה שהנפיק את המסמך, שם משפחתו עם ראשי תיבות וחתימה;
- בתחתית המסמך חייב להיות חותם של המוסד שהנפיק את הדרכון הקדסטר.
עמוד ראשון: מידע בסיסי
על העמוד הראשון בדרכון הקדסטר להכיל את המידע הבא:
- תאריך ביצוע המסמך ומספר התיק;
- מספר הקדסטר של הנכס (שהוקצה על ידי הרשות הרושמת);
- מספר הקדסטר של הרובע;
- מספר קדסטרלי של הבניין בו ממוקם המקום;
- הקומה / הקומות שעליהן ממוקמת הדירה;
- איזור כולל;
- מיקום, המציין את הכתובת והמכתב המדויקים (לפעמים המכתב אינו מודבק);
- ערך קדסטרלי, המצוין ברובלים;
- מספרים קדסטריים קודמים (מותנים)
- סימנים מיוחדים, אם ישנם;
- שם הגופה המבצעת רישום קדסטרלי.
העמוד השני בדרכון הקדסטרלי
שימו לב: המסמך המדובר עשוי להכיל גיליון אחד ולא מכיל דף שני. נכון, עותק כזה של הדרכון הקדסטרני מונפק בתדירות נמוכה הרבה יותר, וככלל, הדף השני עם מידע בסיסי מצורף לדף הראשון - עם תוכנית קומה. תוכנית זו מציגה את מיקום הדירה על הרצפה, כמו הדף הראשון, מאושרת על ידי חותם ומומחה.
יש לזכור כי טופס כזה למילוי דרכון קדסטרלי רלוונטי למסמכים שהונפקו בשנים 2013-2014. תמציות קדסטרליות קודמות נבדלות מעט בפורמט, אך דומות בתוכן.
