לעיתים קרובות, בעלי רכב בונים מוסכים על אדמות שאינן שייכות להם, או על מגרשים שאינם מיועדים לכך. רק אז הם מתחילים לחשוב איך להכשיר אותם. נכון להיום החוק קובע כי מבנים כאלה צריכים להיות רשומים כסקוואטרים, בהתאם לאמנות. 222 לחוק האזרחי של רוסיה.
הוראות
שלב 1
הוציאו את התיעוד הנדרש למוסך באופן רטרואקטיבי, כלומר: היתר ראשוני, היתר בנייה, מעשה של נציבות המדינה ואחרים, כלומר להשיג אותם כמו למוסך שעדיין לא בנוי. לשם כך, כתוב הצהרה לנציבות לדיכוי בנייה בלתי מורשית, בה אתה שואל על האפשרות לשמור אותה. בהחלטה חיובית, הוציאו היתר בנייה ואת המסמכים הנדרשים להפעלת המוסך. זו האופציה הראשונה ללגליזציה של הבניין הבנוי.
שלב 2
הגישו בקשה עם כתב תביעה להכרה בבעלות והליזציה של המוסך בבית המשפט, אפשרות נוספת להכשיר את המוסך הבנוי. הוסף אותו במסמכים המאשרים את העובדה שהקמת מבנה (חוזה לביצוע, תעודת קבלה, חשבוניות וכו '); אישור לכך שאף אחד אחר אינו זכאי למוסך זה, לשם כך קח תמצית ממרשם המדינה המאוחד של נדל ן.
שלב 3
הכן מסמכים המתארים טכנית את האובייקט, כולל כתובתו. לשם כך, קח תמצית מ- EGROGD (רישום תכנון ערים). זה מונפק על ידי המחלקה למלאי טכני של נדל ן או הפניה לכתובת. אסוף מסמכים המאשרים את עמידת המוסך בתקן אש, סביבתי, טכני, סניטרי ואפידמיולוגי, קח אישורים אלה מהרשויות הרלוונטיות.
שלב 4
הכן מסמכי כותרת לחלקת הקרקע בה נבנה המוסך. במקרה שזה לא שייך לך, לפני שתתאפשר לגליזציה לבניין, אשר בקרוב שקרקע זו תועבר אליך. לשם כך מתאים מכתב מגוף ממלכתי המוסמך להיפטר ממנו או טיוטת היתר למתן אתר להפעלת בניין.
שלב 5
ערוך את מעשי הכותרת של המוסך הבנוי. לשם כך, הכינו הצהרה המאשרת את עובדת בנייתה. תקבל את זה מהרשות שמבצעת את רישום הבעלות. הזן שם את כתובת הבניין, הסוג אליו ישמש את המספר הקדמי של חלקת הקרקע, השנה והשטח של הבניין, החומרים המשמשים לקירות העומסים. תאר את הקשר שלו לרשתות הנדסיות.
